1. Mit solidem Preis und Marktkenntnis an den Start
Was ist meine Immobilie wirklich wert? Diese Frage stellt sich jeder Verkäufer, wenn er plant, sie zu verkaufen. Der marktgerechte Preis ist das A und O des erfolgreichen Verkaufs! Wir ermitteln diesen Preis anhand branchenspezifischer Software sowie ständiger Marktbeobachtung und Konkurrenzanalyse. Aufgrund unserer über 20-jährigen Erfahrung erstellen wir eine Wertexpertise, die nicht nur den reinen Substanzwert Ihrer Immobilie berücksichtig, sondern den bestmöglich erzielbaren Preis für Ihr Objekt ermittelt. Setzen Sie diesen Preis zu hoch an, werden Sie kaum geeignete Interessenten finden – sollte er zu niedrig angesetzt sein, laufen Sie Gefahr, Geld zu verschenken!
2. Qualität von Anfang an
Vor einer endgültigen Zusammenarbeit müssen wir uns gegenseitig und Ihre Immobilie kennen lernen. Bei diesem ersten Termin besichtigen wir Ihr Objekt sehr genau und achten dabei auf jedes Detail. Außerdem werden wir Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Ihre Wünsche aufnehmen, die Sie im Zusammenhang mit dem Verkauf des Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks haben. Wichtig ist dabei, dass Sie uns Einsicht in alle entsprechenden Unterlagen geben, damit wir u.a. auch über die rechtliche Situation sprechen können. Anschließend können wir eine umfassende Wertexpertise erstellen, die alle individuellen Details Ihrer Immobilie berücksichtigt und den bestmöglich erzielbaren Preis auf dem Markt enthält!
3. Wir erzeugen Interesse
Jetzt startet der eigentliche Verkauf! Unser erfahrenes Team bearbeitet Ihr Objekt gemäß unserem erfolgreichen Marketingplan. Unser erstes Ziel ist es ein optimales und verkaufsförderndes Exposé zu erstellen, mit allen Vorteilen, aussagefähigen, professionellen Fotos und allen für die Interessenten wichtigen Informationen. Dies wird in allen relevanten Medien veröffentlicht. Doch das ist nicht alles! Wir haben einen umfangreichen Datenstamm an Interessenten die aktuell auf der Suche nach einem geeigneten Objekt sind. Aus diesem Kundenkreis kontaktieren wir diejenigen, für die Ihr Objekt in Frage kommt. Hierdurch werden des Öfteren Immobilien verkauft, bevor sie überhaupt veröffentlicht wurden.
4. So bringen wir Käufer
Mit uns als professionellem Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie, greifen Sie gleichzeitig auf unsere Netzwerke zu, wodurch ihr Objekt eine noch größere Plattform bekommt. Wir kümmern uns um alle Aktivitäten, übernehmen die gesamte Kommunikation und vereinbaren nur mit reellen Kaufinteressenten Besichtigungstermine bis zum erfolgreichen Verkauf.
5. Mit uns zum Notar
Auch die unmittelbare Vorbereitung der Verkaufsabwicklung übernehmen wir selbstverständlich für Sie im Rahmen unseres Auftrages, d.h. Vereinbarung des Notartermins, Finanzierungsberatung, oder Koordination des Kaufvertrages uvm., sodass Sie sich auch hier um nichts kümmern müssen. Sie bekommen einen Entwurf des Kaufvertrages vorab zugestellt und können diesen in Ruhe prüfen und wir werden Ihnen auch hier auftretende Fragen beantworten. Unsere letzte gemeinsame Station ist dann der eigentliche Notartermin, zu dem wir Sie natürlich begleiten. Doch auch in der Folgezeit können Sie uns jederzeit ansprechen, wenn Sie noch Unterstützung brauchen, z.B. bei der Übergabe des Objektes!
6. Honorar lohnt sich
Nach Abschluss aller Formalitäten Ihres Immobilienverkaufs werden Sie feststellen, dass sich unser Erfolgshonorar für Sie gelohnt hat. Wir haben Ihnen die Risiken und den Zeitaufwand abgenommen und in Kaufpreisverhandlungen konsequent Ihre Preisvorstellung durchgesetzt.
Gerne beraten wir Sie bei einem unverbindlichen Gespräch.