Steckbrief

Kaufpreis EUR 628.500,--€ netto
Objektnummer LL-LT-GEW_06
Baujahr 2014
Zimmer 3
Ladenfläche ca. 190 qm
Terrassenfläche ca. 280 qm
Ausstattung gehoben
Zustand neuwertig
Bezugsfrei vermietet
Rendite 5,1 %
Terrasse ja
Etage Erdgeschoß, barrierefrei
Heizung energiesparendes Pellets-Nahwärmesystem
Raumhöhe 3,00 m
Kamin nein
Stellplätze ja insgesamt 4 (2 außen und 2 in Tiefgarage)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert  241 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A
Aufzug ja
Mieteinnahmen EUR 31.800,- Nettokaltmiete p. a.
langfristiger Mietvertrag ja
Kaution hinterlegt ja

Sonstiges



 

  • großflächige Verkaufs- und Ladenfläche mit ca.190 m²
  • Schaufensterfronten
  • Verkaufsbühne mit 280 m² im Außenbereich
  • Fußbodenheizung vollflächig
  • geregelte Lüftungsanlage mit WRG über Dach
  • Rauch- und Brandmelder
  • 4x WC (Damen/ Herren/ Behinderte/ Personal)
  • großzügige Lagerfläche